Montované domy a chaty.
ekonomické a zateplené ,
Mr. Radomil ŠEJNOHA
Jarní novinka:
Stavební buňky
nové zateplené cena od 48000,- Kč
6 x 3 x 2,8 m = 18 m2
Instalace / Stavební servis
Máme kvalifikované a
zkušené stavebníky a
instalační servis , doslova
zvládneme veškeré
stavební práce.
Montovaný dům 60 m2
cena 480.000,- Kč
Ukázkový půdorys
UBYTOVNY
HALY
Konstrukce ocel
chalupa - chata - dům - domek
Opláštění konstrukce
30 let vyrábíme
z vysoce kvalitních materiálů
EPS , PU panel
galvanizovaná ocel
Kontakt:
Mr. Radomil ŠEJNOHA
ŠEJNOHA MARKETING
Široká 24
Chrudim 53701
Czech Republic - EU*
HK ABG LIMITED CO. Ltd.
Success Commercial Building
Room A, 6 / F245-251
Hennessy RoadWanchai
Hong Kong
Návod jak realizovat:
Navštivte stavební úřad.
Jednou ze základních věcí je dobrá komunikace se stavebním úřadem. Doporučujeme vám již před zakoupením pozemku navštívit příslušný stavební úřad.
Potřebný stavební úřad naleznete v obcích s rozšířenou působností. Pokud máte pochyby, o které obce se jedná, pak si je můžete vyhledat na stránkách příslušného Krajského úřadu nebo např. na:
http://mesta.obce.cz
http://portal.gov.cz
http://mesta.obce.cz
http://portal.gov.cz
Ověřte si reálnost Vašeho stavebního záměru
Dotazem u stavebního úřadu si můžete ověřit, zda je vámi zamýšlený pozemek vůbec zastavitelný a jaké regulační podmínky pro jeho zástavbu budou platit.
Může se jednat například o tato omezení:
- Umístění stavby na pozemku
- Výšku budovy
- Počet poschodí
- Prosklení domu
- Rozloha domu
- Sklon a barvu střechy
- Požadavky na oplocení
- Umístění obytných místností, pokud je přítomna frekventovaná komunikace nebo další aspekty
- Další myslitelné i nemyslitelné souvislosti. Příslušný stavební úřad totiž zodpovídá za splnění velkého množství místních regulačních podmínek. Stavební úřad je pouze prostředek k naplnění těchto podmínek. Někdy se můžeme setkat i s případy, že úředník stavebního úřadu se zcela neztotožňuje s danými regulativy a může být vstřícný k vašim citlivým návrhům.
Návštěvou stavebního úřadu si ověříte reálnost vašeho stavebního záměru na zamýšleném pozemku a vyhnete se tak například situaci, že jste již pátý vlastník pozemku, který je ale reálně pro daný účel nezastavitelný.
Vyjednávejte nebo nechte jednat někoho jiného
Požadavky stavebního úřadu následně můžete srovnat se svými očekáváními. Pokud pro účel komunikace se stavebním úřadem zvolíte osobu (klidně i v důchodovém věku), která se značnou část svého života věnovala problematice staveb, pak se může jednat o určitou výhodu. Má velké zkušenosti, zná „obvyklá stanoviska stavebního úřadu“ a může Vám tak ušetřit spoustu času. Přesto ani takto „znalá“ osoba nemusí vždy prorazit se všemi vašimi požadavky, protože se snaží jít nejednodušší formou k cíli a obdobných klientů má hodně.
Obecnou pravdou je, že každý stavíme rodinný dům jednou poprvé. Bohužel na to hřeší hodně dodavatelů a jejich prostředníků. Záleží pouze na našich vyjednávacích schopnostech a umění získat ty správné lidi na svou stranu.
Zkušenosti naše i našich přispěvovatelů však hovoří jednotně: jednat v zájmu věci, ptát se na možná řešení vedoucí k cíli našich představ a hlavně nejednat arogantně či přímo silově.
Zkušenosti naše i našich přispěvovatelů však hovoří jednotně: jednat v zájmu věci, ptát se na možná řešení vedoucí k cíli našich představ a hlavně nejednat arogantně či přímo silově.
Z prvních setkání se stavebním úřadem získáte představu, zda je možné na předpokládaném pozemku zrealizovat vaši představu.
Shrnutí na závěr
- Navštivte stavební úřad a zjistěte reálnost Vašeho záměru.
- Vyjednejte si podmínky pro Vaší stavbu. Jednejte věcně a zdržte se arogance.
- Snažte se společně najít kompromis.
Věříme a přejeme Vám, aby vámi vybraný stavební pozemek splňoval vaše představy a zároveň stavební záměr vyhovoval i stavebnímu úřadu.
Mr. Radomil Sejnoha
domy od 48m2
